Rådgivning – vi hjælper dig trygt gennem processen
Som arkitekter møder vi ofte private bygherrer, der støder på komplekse krav og regler i forbindelse med byggeri og renovering. Vores tilgang er enkel: Vi gør det overskueligt og håndterer det praktiske for dig. Herunder finder du en række rådgivningsydelser, vi kan hjælpe med, og som altid er med afsæt i dit konkrete projekt.
Byggeansøgning
Vi udarbejder og indsender din byggeansøgning til kommunen. Vi kender kravene, og ved hvordan kommunen arbejder. Du får en så smidig proces som muligt, og en løsning der lever op til både dine ønsker og myndighedernes regler.
Lovliggørelse
Er der bygget uden tilladelse, eventuelt af den tidligere ejer? Vi kortlægger forholdene, vurderer mulighederne og udarbejder den nødvendige dokumentation. Vi sender dokumentationen ind til kommunen, og tager dialogen med kommunen om lovliggørelsen. Vores mål er at få tingene bragt i orden med mindst muligt besvær for dig.
Anvendelsesændring
Hvis du vil ændre brugen af en bygning, fx fra garage til bolig, kræver det tilladelse. Vi rådgiver om, hvad der er muligt på din grund og står for hele ansøgningsprocessen, herunder tegninger og myndighedskontakt.
Færdigmelding
Når byggeriet er afsluttet, skal det meldes færdigt til kommunen. Håndværkerne, og os som rådgivere, skal i den forbindelse dokumentere at arbejdet er udført korrekt. Vi tager dialogen med håndværkerne om den dokumentation, der kræves i Bygningsreglementet, og vi sørger for at dokumentationen er i orden og afleverer det, så sagen kan afsluttes korrekt.
BBR-ændringer
Hvis boligens oplysninger i BBR ikke stemmer overens med virkeligheden, kan det give problemer, særligt ved salg. Vi sørger for korrekt opmåling og indberetning, så alt bliver registreret korrekt, og i overensstemmelse med gældende regler.
Energi
Skal du bygge nyt eller bygge om, hjælper vi med at udarbejde de lovpligtige energiberegninger. Vi sørger for, at projektet lever op til Bygningsreglementet, og rådgiver undervejs om løsninger, der fungerer i praksis. Ved for eksempel tagudskiftninger eller renovering af overetagen er det ofte en god idé at efterisolere taget. Vi kan rådgive i forhold til materialevalg, isoleringstykkelser og detaljer, der både forbedrer energiforbruget og sikrer en god byggeteknisk løsning, uden at gå på kompromis med arkitekturen.
LCA-beregning
Ved nybyggeri skal der i dag udarbejdes en LCA (livscyklusvurdering), som viser bygningens miljøbelastning. Vi håndterer beregningen og leverer den nødvendige dokumentation, så du kan komme videre i byggeprocessen uden komplikationer.
Certificeret brandrådgivning (BK2)
I visse tilfælde kræver myndighederne, at der medvirker en certificeret brandrådgiver. Dette kan for eksempel være ved etageejendomme eller større kontorbygninger. Vi tilbyder BK2-brandrådgivning og står for både rådgivning og dokumentation, så brandkravene er opfyldt fra start til slut.
Udbudsmateriale og
håndværkertilbud
Når I skal i gang med at bygge er det en god ide at spørge flere håndværkere. Vi hjælper med at indhente og sammenligne tilbud fra håndværkere. Med et klart udbudsmateriale minimerer vi misforståelser og sikrer, at du får præcise og sammenlignelige tilbud – og dermed et bedre grundlag for at vælge den rigtige til opgaven.
Fagtilsyn
Under byggeprocessen kan det være en fordel at have en professionel med på sidelinjen. Vi tilbyder fagtilsyn, hvor vi løbende fører tilsyn med håndværkernes arbejde, og sikrer at byggeriet bliver udført i overensstemmelse med tegninger, aftaler og gældende regler. Det giver dig som bygherre en tryghed for at kvaliteten er i orden, og at fejl bliver opdaget i tide, før de bliver dyre at rette.
